1 / 33VENTA Departamento 3 ambientes 3 cocheras en Madero Center - Puerto Madero
Trinidad Guevara 300
Ficha
- Superficie total
- 347 m²
- Cubierta
- 328 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 3
Descripción
Departamento de 4 ambientes de amplias dimensiones, 3 dormitorios en suite con baño completo, gran suite principal con vestidor y amplio lugar de guardado en las otras dos, amplio living comedor, balcón pasante aterrazado en dormitorio y living, toilette de recepción, cocina con gas, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño completo.
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI4518
Con 3 cocheras y una baulera.
La unidad es un primer piso y es el único departamento en su tipología a la venta.
Aberturas con DVH. Calefacción por losa radiante. Aire y calefacción central.
El edificio cuenta con los siguientes amenities, entre otros:
-Piscinas: descubierta, climatizada, y especial para niños
-Gimnasio
-SUM y quincho
-Solarium
-Spa con sauna húmedo y seco, ducha escocesa y sala de masajes
-Bar.
-Espacio de co-working
-Microcine
-Salones de entretenimiento para niños y jóvenes
-Lavadero de autos
-Laundry
-Vigilancia 24hs.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluídas por el corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,2 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Pierina Dealessi y Trinidad GuevaraPuerto Madero · 70 m · 340 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 6.615/m²ajustado 7.044 · similitud 87
Duplex en Venta en Madero Center, 3 Cocheras, Vista Al DiquePuerto Madero · 170 m · 325 m² · 4 amb · 2017 · cocheraUSD 5.077/m²ajustado 4.871 · similitud 86
Departamento 5 Ambientes a La Venta en CatalinasPuerto Madero · misma dirección · 427 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 5.855/m²ajustado 6.490 · similitud 73
Venta Departamento - Puerto Madero - 5 Ambientes - Entrega Diciembre 2017Puerto Madero · 160 m · 289 m² · 5 amb · cocheraUSD 5.772/m²ajustado 5.473 · similitud 72
VENTA DEPARTAMENTO - PUERTO MADERO - 5 AMBIENTES - ENTREGA DICIEMBRE 2017Puerto Madero · 160 m · 289 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 5.772/m²ajustado 5.089 · similitud 68
Piso en Edificio Madero Center con Balcón Aterrazado - Amenities y 3 Cocheras Fijas - Seg 24hsPuerto Madero · 20 m · 248 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 6.048/m²ajustado 6.287 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 510 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 550 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 750 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 890 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.