1 / 5 · 6 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb + Altillo - Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Martin Freyre
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Avenida Pueyrredón, con excelente conectividad y proximidad a centros educativos y comerciales. Propiedad de 51 m² construidos, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ingresando, se encuentra un sector versátil que puede utilizarse como recibidor o área de trabajo. A la derecha, un living amplio y confortable con piso de pinotea que otorga calidez y elegancia. Hacia el frente, cocina integrada que permite optimizar los espacios.
Una escalera conduce al altillo, espacio multifuncional ideal para diferentes propósitos como área de estudio, almacenamiento o zona de descanso adicional. La habitación, también con piso de pinotea, se ubica lateralmente, con acceso directo al baño.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Zona privilegiada con excelente acceso a transporte público, subterráneo y líneas de colectivo. Proximidad a facultades, centros comerciales y servicios urbanos. Perfecto para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,5 % seguridad del entorno · -4,4 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento-2 Ambientes-balcon-balvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1964USD 2.044/m²ajustado 1.970 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio BalvaneraBalvanera · 320 m · 53 m² · 2 amb · 1970USD 1.075/m²ajustado 1.094 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PermutaBalvanera · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1980USD 2.326/m²ajustado 2.060 · similitud 81
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 410 m · 50 m² · 2 amb · 1966USD 1.600/m²ajustado 1.656 · similitud 80
En Venta 3 Ambientes Amplio A Refaccionar En Balvanera Con Balcón Corrido - Usd 84.000Balvanera · 110 m · 49 m² · 3 ambUSD 1.714/m²ajustado 1.696 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Apto ProfesionalBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 amb · 1961USD 2.000/m²ajustado 1.895 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.