Venta Semi Piso Premium a Estrenar - Cassa Anchorena - 2 Ambientes - Recoleta, Caba — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
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Venta Semi Piso Premium a Estrenar - Cassa Anchorena - 2 Ambientes - Recoleta, Caba

Doctor Tomás Manuel de Anchorena al 1700

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
53 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Cocheras
0
Expensas
ARS 338.000 / mes

Descripción

Venta semi piso premium A estrenar - cassa anchorena - 2 ambientes - recoleta, caba• escritura inmediata• financiación consultar• apto crédito bancario (consultar con entidad bancaria) • Apto Airbnb y apto profesionaledificio inteligente: ingreso con reconocimiento facial, camaras en todos los espacios comunes, unidades insonorizadas, cerradura inteligente, home control center para domotizar las unidades. Paneles solares para el bajo consumo del edificio. Ubicado en el 5to piso al frente. Semi Piso: • Living / comedor integrado con cocina de diseño moderno. • Espacio cerrado para lavarropas y secarropas. • Dormitorio principal con excelente luminosidad. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Balcón que aporta ventilación y extensión al exterior. Tecnología indoor: • Sistema de domótica incorporado / Home Control Center. Amenities: • Bicicletero. • Solárium con ducha. • Espacio verde en la terraza. • Parrilla con mesa para 8 personas. • Gimnasio en pb. • Espacio de relax en pb. Detalles: • Vidrios de vvh 3 + 3 laminado• Se entrega con frente de placard• Agua caliente central• Paneles solares• Griferia Peirano• no hay vivienda de encargadoExpensas con aysa incluido: $338. 000 ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSP253k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.762/m²rango USD 2.790–3.831/m² · para esta superficie USD 170.195–233.669
+10 % vs. comparablesPide USD 253.000; los comparables ajustados implican USD 229.488.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 410 m (5 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 41, 61, 62, 118
93
Seguridad1.563 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 710 m
100
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 410 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 520 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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