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Departamento · Venta · Recoleta

Departamento en Venta en Recoleta

Anchorena al 1700

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Cassa anchorena D+T | 2 ambientes pasante | 9. º piso | recoletadiseño · tecnología · confort · excelente ubicaciónuna propiedad que se destaca por su luminosidad, amplitud y tecnología, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Excelente 2 ambientes pasante al frente, ubicado en un 9. º piso, con luz natural durante todo el día y ventilación cruzada permanente. Sus amplios ventanales de aproximadamente 2, 40 m de altura aportan gran luminosidad y una excelente conexión con el exterior. tecnología Y domóticala unidad incorpora un avanzado sistema de domótica, que permite gestionar desde el celular diferentes funciones del departamento, estés donde estés: * Control de iluminación. * Control de climatización. * Control de seguridad. * Sensores de movimiento, temperatura y luminosidad. * Programación de escenas y automatizaciones. * Cerradura inteligente. terminaciones Y equipamientouna propuesta pensada con materiales y detalles de calidad: * Pisos spc en ambientes y cocina. * Porcelanato en baños. * Griferías Peirano. * Sanitarios Roca. * Mesada de cocina en Pura Stone. * Anafe vitrocerámico. * Horno eléctrico. * Carpinterías de aluminio con dvh laminado. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío/calor Inverter. amenitiesel edificio cuenta con espacios diseñados para disfrutar y complementar la vida cotidiana: * Terraza verde. * Parrilla. * Pérgola. * Solárium. * Gimnasio en planta baja con expansión al jardín. Además, el edificio incorpora soluciones de eficiencia energética, con sistema central de agua caliente con precalentamiento mediante termotanques solares, contribuyendo al ahorro energético. ubicaciónanchorena 1718/20, entre Juncal y French, a solo 100 metros de Av. Pueyrredón. Una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, rodeada de gastronomía, comercios, centros de salud, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. ideal para vivir O invertirpor sus características, ubicación y posibilidad de alquiler temporario/Airbnb, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión y generación de renta. Entrega inmediata · Escritura inmediata · Apto profesional · Apto alquiler temporario/AirbnbUna unidad moderna, luminosa y tecnológica, en una ubicación premium de Recoleta. ¡Contactame para coordinar una visita! El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSP182k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.575/m²rango USD 2.144–3.972/m² · para esta superficie USD 96.484–178.743
Precio atípico+57 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,1 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 410 m (5 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 41, 61, 62, 118
93
Seguridad1.563 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 710 m
100
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 410 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 520 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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