1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes a Estrenar Luminoso
Agüero 1800
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 222.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Gabriela Mariel Badano. venta departamento 3 ambientes en torre, piso alto, vista abierta. Muy luminoso! La propiedad está A estrenar. Consultar por financiación. Se ubica en piso alto, en contrafrente muy luminoso. Living-comedor con balcón francés, una habitación con balcón francés y otra con balcón corrido. Todos los ambientes aportan gran luminosidad y ventilación. Totalmente remodelado a nuevo, con excelente distribución: ambientes amplios y funcionales, múltiples espacios de guardado y placares empotrados con interiores a estrenar. Baño completo con grifería de marca y terminaciones de reconocida calidad. Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante. Ubicación privilegiada en torre luminosa y bien mantenida; ideal tanto para vivienda como para inversión. Listo para mudarse. Frente a reconocida cadena de supermercado. La propiedad tiene buena conectividad: Subte: Estación Agüero (Línea D) en Av. Santa Fe, generalmente a pocos minutos a pie, conecta rápidamente con el centro y con la zona de Palermo. Colectivos: varias líneas circulan por Av. Santa Fe y avenidas cercanas (fácil acceso a múltiples recorridos urbanos que conectan con microcentro, barrios del norte y oeste). Trenes: la estación de tren más cercana depende del tramo (Retiro y líneas Mitre/Belgrano están a distancia razonable en taxi o combinación colectivo+subte).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes con Dependencia Frente Balcón CorridoRecoleta · 220 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 2.585/m²ajustado 2.730 · similitud 83
Departamento en Venta en RecoletaRecoleta · 180 m · 53 m² · 3 amb · 1971USD 3.189/m²ajustado 3.199 · similitud 82
Departamento en Venta - 3 Ambientes en Recoleta - Apto Credito - LuminosoRecoleta · 290 m · 57 m² · 3 amb · 1981USD 2.614/m²ajustado 2.687 · similitud 82
Departamento 3 AmbientesRecoleta · 350 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 2.287/m²ajustado 2.343 · similitud 80
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 320 m · 62 m² · 3 amb · 1986USD 2.250/m²ajustado 2.245 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Dependencia Apto Crédito CabaRecoleta · 120 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 2.219/m²ajustado 2.186 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 240 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 510 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.