1 / 8 · 37 más en el aviso2 Suites - Balcon Aterrazado - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - Cochera - Baulera - Recoleta
Riobamba al 900
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
2 Suites - Balcón Aterrazado - Cochera - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - recoleta2 Suites - Balcón Aterrazado - Cochera - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - recoletatorre de categoría desarrollada por el Arq Mario Roberto Alvarez - Seguridad 24 horas - Entrada y estacionamiento de cortesía - Dos ascansores principales y uno de servicio por cuerpo - 4 departamentos por cuerpo - Jardín - Gran pileta descubierta - sum - Laundry - Cochera fija en Segundo Subsuelo - Pequeña Baulera sobre cochera - Edificio apto personas con movilidad reducida - Grupo electrógeno - apto creditoacceso por hall a living comedor con pisos de madera, placard de recepción y aa split frío/calor a balcón aterrazado - Cocina con sector de comedor diario y lavadero incorporado - Master suite con placares, persiana y aa frío/calor tipo split - Segunda suite con persiana, mucho placard y aa frío/calor tipo split - Calefacción por losa radiante - Súper luminoso - unidad actualizada Y con mejoras: instalación eléctrica nueva; piso de parquet pulido e hidrolaqueado; piso de dormitorios nuevo; cambios de griferías, etc. Expensas departamento Y cochera que incluyen agua $ 480. 000. - (junio 2026) - agip departamento + cochera $ 65. 000. - (julio 26) Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Tres Ambientes con Balcon y Cochera - RecoletaRecoleta · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1997 · cocheraUSD 3.843/m²ajustado 3.843 · similitud 98
Departamento de 3 Ambientes en Venta en Recoleta con Balcón y Cochera FijaRecoleta · 190 m · 75 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 3.003 · similitud 81
Venta Semipiso Tres Ambientes C/dep y Cochera. Estilo Academicista Francés. Quinto Piso. Recoleta.Recoleta · 50 m · 90 m² · 3 amb · 1945 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 3.566 · similitud 79
Venta Dpto 3 Amb Con Balcon, Amenities, AmobladoBalvanera · 340 m · 82 m² · 3 amb · 2010USD 3.049/m²ajustado 3.503 · similitud 76
Venta Recoleta Departamento Impecable 3 Ambientes, Techos Doble Altura, Dependencia De ServicioRecoleta · 450 m · 75 m² · 3 amb · 1996USD 3.467/m²ajustado 3.972 · similitud 75
Departamento Venta Recoleta 3 Ambientes Estrenar con AmenitiesRecoleta · 390 m · 94 m² · 3 ambUSD 4.245/m²ajustado 4.914 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 200 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.