1 / 8 · 37 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Riobamba al 900
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 29 anos (1997)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 Suites - Balcón Aterrazado - Cochera - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - recoleta2 Suites - Balcón Aterrazado - Cochera - Amenities - Torre Mario Roberto Alvarez - recoletatorre de categoría desarrollada por el Arq Mario Roberto Alvarez - Seguridad 24 horas - Entrada y estacionamiento de cortesía - Dos ascansores principales y uno de servicio por cuerpo - 4 departamentos por cuerpo - Jardín - Gran pileta descubierta - sum - Laundry - Cochera fija en Segundo Subsuelo - Pequeña Baulera sobre cochera - Edificio apto personas con movilidad reducida - Grupo electrógeno - apto creditoacceso por hall a living comedor con pisos de madera, placard de recepción y aa split frío/calor a balcón aterrazado - Cocina con sector de comedor diario y lavadero incorporado - Master suite con placares, persiana y aa frío/calor tipo split - Segunda suite con persiana, mucho placard y aa frío/calor tipo split - Calefacción por losa radiante - Súper luminoso - unidad actualizada Y con mejoras: instalación eléctrica nueva; piso de parquet pulido e hidrolaqueado; piso de dormitorios nuevo; cambios de griferías, etc. Expensas departamento Y cochera que incluyen agua $ 480. 000. - (junio 2026) - agip departamento + cochera $ 65. 000. - (julio 26) Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10 % idade · +4,9 % banheiros · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 83 m² · 3 amb. · 1997 · garagemUSD 3.843/m²ajustado 3.843 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 50 m · 90 m² · 3 amb. · 1945 · garagemUSD 2.778/m²ajustado 3.566 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 82 m² · 3 amb. · 2010USD 3.049/m²ajustado 3.503 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 450 m · 75 m² · 3 amb. · 1996USD 3.467/m²ajustado 3.972 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 390 m · 94 m² · 3 amb.USD 4.245/m²ajustado 4.914 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 200 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 330 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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