Departamento en Venta - 4 Amb. - Cochera - Baulera - Full Amenities - Recoleta - Torre Deco — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento en Venta - 4 Amb. - Cochera - Baulera - Full Amenities - Recoleta - Torre Deco

Austria al 1900

Inmobiliaria12 días publicado

Ficha

Superficie total
206 m²
Cubierta
178 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
6 años (2020)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.700.000 / mes

Descripción

Exclusivo departamento de 4 ambientes en uno de los edificios más buscados de Recoleta. Departamento consta de: - Dormitorio principal en suite con gran vestidor. - Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. - Toilette de recepción. - Cocina integrada. - Lavadero independiente y baño de servicio independiente. - Calefacción central con control individual y split frio/calor. - Posee vista lateral a los jardines del edificio- Cochera fija y cubierta con acceso por rampa y bauleraEl edificio ofrece: - Amenities de primer nivel. - Seguridad 24 hs y front desk con conserje. - Cocheras de cortesía- Salón de fiestas y salón bar con servicio exclusivo y parque privado- Laundry- Ascensor exclusivo para amenities. - Sala para microcine- Salón de juegos para adultos- Sala de juego para niños- Salón de degustación y guarda de vino y habanos. - Dos amplias parrilleras rodeados de áreas verdes. - Juegos exteriores para niños. - Amplias áreas verdes. - Piscina climatizada de 20 m (piso 4), piscina descubierta con solárium (Piso 8). - Piscina descubierta climatizada con jacuzzi y vistas panorámicas a ciudad y río (Piso 30). - Gimnasio completo con áreas de musculación, aeróbica y pilates. - Spa Health & Club con sala de relax, masajes, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y más. - Wifi en áreas comunes. - Servicio de valet. - Área de lavado de autos. - Hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. - Cabina de seguridad. - Entrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga. - Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado. - Doble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o porcelanato. - Revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. - Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). - Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionado. - Sistema de agua caliente central. - Grupo electrógeno. - Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones. - Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico. Un hogar moderno, con el confort de un edificio pensado para disfrutar al máximo! El valor no incluye cochera, ni baulera. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPH1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.355/m²rango USD 3.857–5.752/m² · para esta superficie USD 794.554–1.184.965
+4 % vs. comparablesPide USD 1.150.000; los comparables ajustados implican USD 1.103.144.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 260 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152
100
Seguridad1.383 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesParque Las Heras a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 670 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 260 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 520 m
  • ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 640 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 820 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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