1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Recoleta
San Martín al 900
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento 2 ambientes en calle San Martín, Recoleta — Apto créditoExcelente departamento de 35 m², ubicado sobre calle San Martín, en el barrio de Recoleta. La unidad cuenta con una distribución muy funcional, aprovechando muy bien cada metro. Dispone de living-comedor, dormitorio independiente, cocina separada y baño completo. El departamento fue remodelado y se encuentra en excelentes condiciones, listo para mudarse. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su practicidad, estado general y ubicación. Una gran oportunidad en una zona estratégica de Recoleta, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad. matricula cucicba Ver datos calle realcucicba: Ver datos Calle Real
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Cochera Y AmenitiesCaballito · 40 m · 39 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.051/m²ajustado 2.471 · similitud 84
Venta Monoambiente CaballitoCaballito · 230 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.900/m²ajustado 2.859 · similitud 80
Venta Monoambiente con Amenities de LujoCaballito · 120 m · 35 m² · 1 amb · 2023USD 3.629/m²ajustado 3.189 · similitud 79
Departamento de Dos Ambientes en Venta - Cid CampeadorCaballito · 200 m · 37 m² · 2 amb · 1964USD 1.865/m²ajustado 2.158 · similitud 77
Venta Departamento Dos Ambientes Luminoso Cochera Fija Cubierta Franklin CaballitoCaballito · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2006USD 2.738/m²ajustado 2.653 · similitud 76
Av Díaz Vélez 3400 Almagro 2amb U$72.000Almagro · 200 m · 40 m² · 2 amb · 1971USD 1.800/m²ajustado 2.041 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 610 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 980 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.