1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes Luminoso Cochera Fija Cubierta Franklin Caballito
Franklin Al 900
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Franklin 900 Piso 6, Departamento "D" - Caballito
Entre Dr. Nicolás Repetto y General Martín de Gainza
A 100 mts de Av. Gaona, A200 mts de Av. San Martín, A 250 mts de Cip Campeador, A 300 de Plaza 24 de Septiembre, A 350 mts de Av. Díaz Vélez
Superficie:
-Superficie TOTAL: 41,10 m2
-Superficie cubierta: 38,11 m2
-Superficie Descubierta: 2,99 m2
Distribución:
-Hall de distribución
-Cocina independiente con pasa platos
-Lavadero cubierto independiente
-Living Comedor con balcón
-Balcón
-Habitación con placard de piso a techo
-Baño completo
Luminosidad: Muy buena Disposición: Lateral Orientación: Norte Servicios: Individuales
Agua caliente: Calefón - Encargado con vivienda - Tótem de seguridad - Seguridad Nocturna - Pileta - Bicicletro - Cochera Fija Cubierta en subsuelo con Rampa - Portón con sensor
Valor VENTA U$D120.000.-
Expensas departamento: $147.000.- (Incluyen Aysa)
Expensas cochera: $77.000.-
(Incluyen Aysa /Abril 2026)
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes Frente Balcón en Caballito VentaCaballito · 20 m · 47 m² · 2 amb · 2014USD 2.766/m²ajustado 2.732 · similitud 87
Venta Deptartamento Monoambiente - Caballito A EstrenarCaballito · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2018USD 2.119/m²ajustado 2.024 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Cochera Y AmenitiesCaballito · 190 m · 39 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.051/m²ajustado 2.551 · similitud 84
Departamento en Venta en Cid Campeador, CaballitoCaballito · 270 m · 43 m² · 2014USD 2.000/m²ajustado 1.943 · similitud 80
Departamento en RecoletaRecoleta · 220 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 1.971/m²ajustado 2.035 · similitud 78
Departamento en CaballitoCaballito · 190 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.593 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 460 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 920 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.