1 / 5 · 11 más en el avisoLas Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En Recoleta
Av Las Heras 1832 Piso 5 Departamento 03
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Exclusiva Oportunidad de Inversión, Edificio en Construcción, con Terminaciones de Categoría en Recoleta!!!
Av. Las Heras al 1800, entre Av. Callao y Ayacucho. Cerca de las avenidas Alvear y Santa Fe. Próximo al Recoleta Mall, Cementerio dela Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes
Amplio y luminoso Ambiente de 38,80m2 totales ( supb cub 32,41m2 y sup semicubierta de 6,39m2) con abertura con DVH a balcón al frente con baranda de aluminio y vidrio laminado. Cocina americana con muebles completos, horno, anafe eléctricos y campana. Baño completo. Equipos de aire frio/calor sistema invertir de alta eficiencia energética. Agua caliente central. Ideal para alquiler temporario. Con cerradura electrónica, pisos de porcelanato, cielorraso hormigón visto y en baño de yeso. Los muros internos y divisorios son de ladrillo.
Amenities: Piscina con solárium. SUM con parrilla y playroom. Gimnasio. Espacio para guarda 40 bicicletas. Laundry. WIFI en áreas comunes. Grupo electrógeno.
Posesión estimada: Principios del 2027
Espacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectos Lifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón Al Frente En RecoletaRecoleta · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 4.697/m²ajustado 4.697 · similitud 97
Venta- Unidad De Un Ambiente Con Balcón A La Venta- Recoleta.Recoleta · 60 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 4.799/m²ajustado 4.811 · similitud 95
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.407/m²ajustado 5.356 · similitud 94
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.714/m²ajustado 5.659 · similitud 94
Deco Armani Recoleta. Amoblado y EquipadoRecoleta · 300 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 6.250/m²ajustado 6.115 · similitud 83
Venta Monoambiente a Estrenar | Al Frente con Terraza Propia | Bajas Expensas | RecoletaRecoleta · 230 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.357/m²ajustado 2.312 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 m
- SCallaoSubte · Línea D · 890 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 360 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 170 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 60 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.