Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Recoleta

Coronel Diaz 1775 Piso 5

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
165 m²
Cubierta
147 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
38 años (1988)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento 4 ambientes con dependencia y dos balcones RecoletaDepartamento de 4 ambientes, dependencia de servicio en 5o piso sobre Av. Coronel Díaz.
Amplio living comedor de 7,20 x 6,00 m, con pisos de parquet y salida a balcón al frente.
Tres dormitorios con placard. Dos de ellos tienen salida al balcón del contrafrente y el tercero cuenta con ventana al exterior. Cuenta con 2 baños completos
Cocina independiente con mesadas enfrentadas y abundante espacio de guardado. , comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
Entrada principal y entrada de servicio.
El departamento tiene una amplia baulera.
Ubicado en Recoleta, sobre Av. Coronel Díaz, con cercanía a Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping, estación Bulnes de Subte D y Parque Las Heras. Muy buena conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica en la zona.
Calefacción central.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D)
En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSS338k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.433/m²rango USD 2.122–2.815/m² · para esta superficie USD 350.110–464.497
-16 % vs. comparablesPide USD 338.000; los comparables ajustados implican USD 401.467.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 290 m (4 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Seguridad1.810 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesParque Las Heras a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 350 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 290 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 400 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 60 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 350 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 770 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 560 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 540 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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