דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Coronel Diaz 1775 Piso 5

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
165 מ״ר
מקורה
147 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
38 שנים (1988)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento 4 ambientes con dependencia y dos balcones RecoletaDepartamento de 4 ambientes, dependencia de servicio en 5o piso sobre Av. Coronel Díaz.
Amplio living comedor de 7,20 x 6,00 m, con pisos de parquet y salida a balcón al frente.
Tres dormitorios con placard. Dos de ellos tienen salida al balcón del contrafrente y el tercero cuenta con ventana al exterior. Cuenta con 2 baños completos
Cocina independiente con mesadas enfrentadas y abundante espacio de guardado. , comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
Entrada principal y entrada de servicio.
El departamento tiene una amplia baulera.
Ubicado en Recoleta, sobre Av. Coronel Díaz, con cercanía a Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping, estación Bulnes de Subte D y Parque Las Heras. Muy buena conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica en la zona.
Calefacción central.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D)
En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSS338k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,433/m²טווח USD 2,122–2,815/m² · לשטח הזה USD 350,110–464,497
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 338,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 401,467.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+8 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 2,354/m²מתוקנן 2,027 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,722/m²מתוקנן 2,433 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 130 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 3,154/m²מתוקנן 2,885 · דמיון 72
  • דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 220 מ׳ · 153 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,954/m²מתוקנן 2,122 · דמיון 71
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 199 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 3,668/m²מתוקנן 3,096 · דמיון 66
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 430 מ׳ · 191 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,089/m²מתוקנן 1,686 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
ביטחון1,810 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 350 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 290 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 400 מ׳
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEבית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJARDIN DE PALERMOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 350 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 770 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 540 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.