Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Coronel Diaz 1775 Piso 5

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
165 m²
Coberta
147 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
38 anos (1988)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 4 ambientes con dependencia y dos balcones RecoletaDepartamento de 4 ambientes, dependencia de servicio en 5o piso sobre Av. Coronel Díaz.
Amplio living comedor de 7,20 x 6,00 m, con pisos de parquet y salida a balcón al frente.
Tres dormitorios con placard. Dos de ellos tienen salida al balcón del contrafrente y el tercero cuenta con ventana al exterior. Cuenta con 2 baños completos
Cocina independiente con mesadas enfrentadas y abundante espacio de guardado. , comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
Entrada principal y entrada de servicio.
El departamento tiene una amplia baulera.
Ubicado en Recoleta, sobre Av. Coronel Díaz, con cercanía a Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping, estación Bulnes de Subte D y Parque Las Heras. Muy buena conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica en la zona.
Calefacción central.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D)
En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSS338k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.433/m²faixa USD 2.122–2.815/m² · para esta metragem USD 350.110–464.497
-16% vs. comparáveisPede USD 338.000; os comparáveis ajustados implicam USD 401.467.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8 % idade · -4,7 % banheiros · +1,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 290 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Segurança1.810 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 350 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 290 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 400 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 60 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 350 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 770 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 560 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 540 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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