1 / 5 · 13 más en el avisoVenta - Departamento 5 Ambientes - Recoleta - Champ Récolett
Av. Las Heras Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 214 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Exclusiva unidad de 5 ambientes
Palier principal privado y palier de servicio, toilette de recepción, living-comedor, cocina comedor con lavadero, dormitorio principal con vestidor, segundo y tercer dormitorio en suite con baños completos.
Champ Recolett
En el corazón de la icónica Recoleta, nace Champ Recolett, un proyecto inmobiliario que redefine el estilo de vida urbano con elegancia. Inspirado en la exclusividad de la zona, ofrece un oasis de confort y lujo, donde la arquitectura sofisticada se entrelaza con espacios verdes y amenities.
Emplazado a metros de la Plaza Vicente López, sobre la calle Las Heras entre Rodriguez Peña y Montevideo, en una de las locaciones más buscadas del exclusivo barrio de Recoleta.
Características del edificio:
- Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.
- Hall de ingreso doble altura.
- Residencias de 3, 4 y 5 ambientes.
- 13 pisos
- 3 unidades por piso
- 2 módulos de ascensores de última generación
- 2 subsuelos de cocheras con acceso mediante montacoche.
- Grupo electrógeno.
- Excelente calidad de terminaciones
Amenities: Todos se desarrollan en PB con doble altura. El equipamiento de las partes comunes será realizado por la compañía Wilson Tobal con productos de alta calidad y diseño.
- Piscina climatizada cubierta
- Sauna
- Gimnasio de última generación
- Salón Gourmet
- Kids Club
- Business Center
- Seguridad 24hs.
- Espacio guarda bicicletas
Detalles de terminaciones:
- Todos los departamentos con baños en Suite y Toilette de recepción.
- Placares integrales con puertas corredizas espejadas e interior de vestidor completo.
- Pisos de Madera natural prefinished en dormitorios y living comedor (Patagonia Flooring o similar).
- Cocina con comedor diario y lavadero independiente.
- Horno y anafe marca Aristón o similar.
- Mesada de mármol en baños y graníticas en cocina.
- Grifería con cierre cerámico Decca Piazza o similar.
- Artefactos Sanitarios Decca Piazza o similar.
- Pisos de Porcelanato en baños y cocinas.
- Cerramientos de aluminio anodizado.
- Cielorrasos y muros interiores de yeso.
- Servicio de agua caliente central.
- Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la casilla de guardia.
- Portero Visor
- Instalación por circuito cerrado de TV y alarma.
- Calefacción por circuito de agua (Radiadores)
- Conexión para instalación de aire acondicionado frio-calor por sistema Split en cada ambiente.
Situación del proyecto:
- Planos municipales 100% aprobados
- Permisos de obra 100% aprobados
- Demolición: 100% completada
- Excavación: 100% completada
- Construcción: 2 subsuelos completados + PB + 1 losa
Entrega estimada: Julio 2028
Forma de pago:
Boleto ------> 50%
Saldo --------> 50% en cuotas fijas en USD
Desarrolla Champ Frere
Comercializa Soldati Botánico
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento 4 Ambientes - Recoleta - Champ RécolettRecoleta · misma dirección · 200 m² · 4 amb · 2026USD 5.000/m²ajustado 5.411 · similitud 73
Recoleta Venta Departamento 6 Amb. Seguridad 24hs.Recoleta · misma dirección · 200 m² · 6 amb · 2006USD 2.700/m²ajustado 3.032 · similitud 72
Departamento de Categoría en Edificio Racionalista – 4 Dorm., Playroom y Balcón – RecoletaRecoleta · 230 m · 230 m² · 5 amb · 1956USD 1.978/m²ajustado 3.030 · similitud 66
Departamento en RecoletaRecoleta · 270 m · 251 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.068/m²ajustado 2.916 · similitud 66
Departamento | Venta | Recoleta | 6 Ambientes | RecicladoRecoleta · 170 m · 214 m² · 6 amb · 1919USD 2.986/m²ajustado 4.940 · similitud 64
Departamento de 5 Ambientes con Cochera en Venta en RecoletaRecoleta · 500 m · 240 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.163/m²ajustado 2.299 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 750 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 910 m
- ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGLORIA DE LA MAÑANAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 110 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 310 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.