1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento En Pozo Financiación Recoleta
Venta Departamento En Pozo Financiación Recoleta
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad en pozo con financiación: estudio con terraza propia en Recoleta
Excelente unidad en pozo ubicada en Paraguay 1288, en pleno Recoleta, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con cercanía a locales comerciales, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
La unidad 11 B se encuentra en el piso 11 y cuenta con 44,29 m2 totales, de los cuales 25,65 m2 son cubiertos y 17,87 m2 corresponden a terraza propia, generando una expansión exterior muy atractiva para disfrutar como sector de relax, comedor exterior o espacio verde.
Se trata de un estudio moderno y funcional, con cocina integrada, baño completo y salida a terraza. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y la posibilidad de acceder con financiación durante la obra.
El edificio contará con una propuesta completa de amenities: SUM con parrilla y espacio comedor, pileta, solarium, laundry y gimnasio. Además, el proyecto incorpora detalles de terminación de buena calidad, como aberturas de PVC foliado símil madera con DVH, pisos de porcelanato, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesada tipo Silestone o similar, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, baño equipado, griferías de primera marca y previsión para equipos de aire acondicionado en ambiente principal y dormitorio.
Unidad 11 B
Valor: USD 151.870
Superficie total: 44,29 m2
Superficie cubierta: 25,65 m2
Terraza: 17,87 m2
Forma de pago: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas ajustadas por índice CAC
Entrega estimada: junio 2027
Consultame unidades disponibles: Daniela 11.3639.6256
CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -1,7 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Recoleta con AmenitiesRecoleta · misma dirección · 39 m² · 1 ambUSD 2.641/m²ajustado 2.591 · similitud 89
Departamento Monoambiente en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 410 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.523/m²ajustado 2.504 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Cocina SeparadaRetiro · 30 m · 43 m² · 2 amb · 1998USD 1.395/m²ajustado 1.579 · similitud 81
Departamento Súper Luminoso con Terraza!San Nicolás · 290 m · 45 m² · 1 amb · 1966USD 1.667/m²ajustado 2.258 · similitud 74
2 Ambientes Premium en Barrio Norte con Amenities, La Mejor Ubicación!Recoleta · 420 m · 44 m² · 2 ambUSD 4.764/m²ajustado 4.940 · similitud 72
Departamento en Venta en RetiroRetiro · 400 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.241 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- SUruguaySubte · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 60 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversidad · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.