1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | Cochera
Arenales Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 159 m²
- Cubierta
- 136 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 4 ambientes con cochera en RecoletaUbicado sobre Arenales al 1600, en una excelente zona de Recoleta, este departamento se destaca por su buena distribución y zona.
Recepción con salida a balcón, generando un espacio amplio y agradable. La suite principal también tiene salida al balcón, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
La cocina es amplia, con lugar para playroom y comedor diario, lo que la hace muy funcional para el uso diario. Además, dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio.
La unidad cuenta con termotanque individual para agua caliente y calefacción central por losa radiante.
Incluye cochera fija y baulera. El edificio tiene encargado con vivienda.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,4 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - RecoletaRecoleta · 110 m · 160 m² · 4 amb · 1986USD 4.250/m²ajustado 4.674 · similitud 90
Venta Departamento 4/5 Ambientes con Dependencia en RecoletaRecoleta · 230 m · 155 m² · 4 amb · 1966USD 1.839/m²ajustado 2.282 · similitud 87
Venta Piso de 4 Ambientes con Cochera en Plaza Vicente Lopez RecoletaRecoleta · 50 m · 176 m² · 4 amb · 1971USD 2.784/m²ajustado 3.233 · similitud 85
Dpto 4 Ambientes C/ Dependencia - RecoletaRecoleta · 230 m · 161 m² · 4 amb · 1976USD 2.174/m²ajustado 2.355 · similitud 83
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Edificio de Categoría - RecoletaRecoleta · 420 m · 155 m² · 4 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.387 · similitud 81
Venta Departamento Recoleta Gran Patio y CocheraRecoleta · 290 m · 181 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.127/m²ajustado 2.205 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 610 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 870 m
- ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.