1 / 5 · 18 más en el avisoExcelente Monoambiente Recoleta - Oportunidad
Billinghurst 1700
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Leonardo Mamud
MONOAMBIENTE EN VENTA RECOLETA - Oportunidad
Excelente oportunidad de inversión en Recoleta. Monoambiente lateral ubicado en el segundo piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre Billinghurst a metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
La propiedad cuenta con 25 m² totalmente reciclados a nuevo. Distribuye en un ambiente principal con cocina integrada con barra, baño completo y terraza común con lavadero. El espacio ha sido completamente refaccionado manteniendo excelentes terminaciones.
Equipado con cocina a gas y termotanque a gas, lo que garantiza eficiencia energética y bajo costo operativo. Los pisos son de cerámica de primer nivel. Posee placard empotrado de gran amplitud que optimiza el almacenamiento. El desayunador integrado permite aprovechar al máximo la funcionalidad del ambiente.
La disposición lateral favorece una muy buena ventilación natural. El acceso a la terraza común suma espacio de esparcimiento adicional.
Expensas bajas de 81.000 pesos mensuales. Inmueble construido en 1970, bien mantenido y en estado general excelente.
Ubicación estratégica que combina proximidad a comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para inversión o primera vivienda en una zona de alto valor inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente en PalermoPalermo · 290 m · 28 m² · 1 amb · 1965USD 2.107/m²ajustado 2.156 · similitud 81
Billinghurst Al 1300 | Recoleta |monoambiente con Cocina y Lavadero Independiente | VentaRecoleta · 410 m · 24 m² · 1 amb · 1981USD 2.333/m²ajustado 2.107 · similitud 79
Monoambiente en Venta Palermo Cocina IndependientePalermo · 290 m · 30 m² · 1 amb · 1972USD 2.167/m²ajustado 2.220 · similitud 76
Departamento en RecoletaRecoleta · 470 m · 29 m² · 1 amb · 1966USD 2.034/m²ajustado 2.070 · similitud 73
La inversión que siempre tiene demanda.Palermo · 30 m · 35 m² · 1 amb · 1981USD 2.314/m²ajustado 2.334 · similitud 73
Venta Monoambiente Dividido con Balcon en RecoletaRecoleta · 290 m · 33 m² · 1 amb · 1966USD 1.970/m²ajustado 2.050 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 290 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 570 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.