Apartamento de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 1 ambientes em Recoleta

Billinghurst 1700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
25 m²
Coberta
25 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Leonardo Mamud
MONOAMBIENTE EN VENTA RECOLETA - Oportunidad
Excelente oportunidad de inversión en Recoleta. Monoambiente lateral ubicado en el segundo piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre Billinghurst a metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
La propiedad cuenta con 25 m² totalmente reciclados a nuevo. Distribuye en un ambiente principal con cocina integrada con barra, baño completo y terraza común con lavadero. El espacio ha sido completamente refaccionado manteniendo excelentes terminaciones.
Equipado con cocina a gas y termotanque a gas, lo que garantiza eficiencia energética y bajo costo operativo. Los pisos son de cerámica de primer nivel. Posee placard empotrado de gran amplitud que optimiza el almacenamiento. El desayunador integrado permite aprovechar al máximo la funcionalidad del ambiente.
La disposición lateral favorece una muy buena ventilación natural. El acceso a la terraza común suma espacio de esparcimiento adicional.
Expensas bajas de 81.000 pesos mensuales. Inmueble construido en 1970, bien mantenido y en estado general excelente.
Ubicación estratégica que combina proximidad a comercios, gastronomía y transporte público. Ideal para inversión o primera vivienda en una zona de alto valor inmobiliario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESSHES69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.220/m²faixa USD 2.107–2.747/m² · para esta metragem USD 52.674–68.685
+24% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 55.496.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,5 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · -0,9 % idade · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 290 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Segurança1.751 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 740 m · 0 em 500 m
28
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 370 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 290 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 330 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 750 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 570 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 600 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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