1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 1 комн., Recoleta
Venta Departamento En Pozo Financiación Recoleta
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 25 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en pozo con financiación: estudio con terraza propia en Recoleta
Excelente unidad en pozo ubicada en Paraguay 1288, en pleno Recoleta, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con cercanía a locales comerciales, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
La unidad 11 B se encuentra en el piso 11 y cuenta con 44,29 m2 totales, de los cuales 25,65 m2 son cubiertos y 17,87 m2 corresponden a terraza propia, generando una expansión exterior muy atractiva para disfrutar como sector de relax, comedor exterior o espacio verde.
Se trata de un estudio moderno y funcional, con cocina integrada, baño completo y salida a terraza. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y la posibilidad de acceder con financiación durante la obra.
El edificio contará con una propuesta completa de amenities: SUM con parrilla y espacio comedor, pileta, solarium, laundry y gimnasio. Además, el proyecto incorpora detalles de terminación de buena calidad, como aberturas de PVC foliado símil madera con DVH, pisos de porcelanato, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesada tipo Silestone o similar, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, baño equipado, griferías de primera marca y previsión para equipos de aire acondicionado en ambiente principal y dormitorio.
Unidad 11 B
Valor: USD 151.870
Superficie total: 44,29 m2
Superficie cubierta: 25,65 m2
Terraza: 17,87 m2
Forma de pago: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas ajustadas por índice CAC
Entrega estimada: junio 2027
Consultame unidades disponibles: Daniela 11.3639.6256
CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,3 % возраст здания · -1,7 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 39 м² · 1 комн.USD 2 641/m²с поправкой 2 591 · сходство 89
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 410 м · 44 м² · 1 комн.USD 2 523/m²с поправкой 2 504 · сходство 82
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 30 м · 43 м² · 2 комн. · 1998USD 1 395/m²с поправкой 1 579 · сходство 81
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 290 м · 45 м² · 1 комн. · 1966USD 1 667/m²с поправкой 2 258 · сходство 74
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 420 м · 44 м² · 2 комн.USD 4 764/m²с поправкой 4 940 · сходство 72
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 400 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 278/m²с поправкой 2 241 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 м
- SUruguaySubte · Línea B · 680 м
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- PPlaza LibertadЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 60 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesУниверситет · 60 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 530 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.