Apartamento de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 1 ambientes em Recoleta

Venta Departamento En Pozo Financiación Recoleta

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
25 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad en pozo con financiación: estudio con terraza propia en Recoleta
Excelente unidad en pozo ubicada en Paraguay 1288, en pleno Recoleta, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con cercanía a locales comerciales, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
La unidad 11 B se encuentra en el piso 11 y cuenta con 44,29 m2 totales, de los cuales 25,65 m2 son cubiertos y 17,87 m2 corresponden a terraza propia, generando una expansión exterior muy atractiva para disfrutar como sector de relax, comedor exterior o espacio verde.
Se trata de un estudio moderno y funcional, con cocina integrada, baño completo y salida a terraza. Es una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y la posibilidad de acceder con financiación durante la obra.
El edificio contará con una propuesta completa de amenities: SUM con parrilla y espacio comedor, pileta, solarium, laundry y gimnasio. Además, el proyecto incorpora detalles de terminación de buena calidad, como aberturas de PVC foliado símil madera con DVH, pisos de porcelanato, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, mesada tipo Silestone o similar, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, baño equipado, griferías de primera marca y previsión para equipos de aire acondicionado en ambiente principal y dormitorio.
Unidad 11 B
Valor: USD 151.870
Superficie total: 44,29 m2
Superficie cubierta: 25,65 m2
Terraza: 17,87 m2
Forma de pago: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas ajustadas por índice CAC
Entrega estimada: junio 2027
Consultame unidades disponibles: Daniela 11.3639.6256
CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPSSS152k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.504/m²faixa USD 2.241–2.591/m² · para esta metragem USD 98.618–113.992
+38% vs. comparáveisPede USD 151.870; os comparáveis ajustados implicam USD 110.171.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +31,3 % idade · -1,7 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tribunales - Teatro Colã“N a 370 m (5 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 8, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 59, 75, 99, 101, 102
96
Segurança1.192 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Libertad a 200 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
60
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 370 m
  • SUruguayMetrô · Línea B · 680 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza LibertadÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 60 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversidade · 60 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 530 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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