Departamento con Terraza en Venta - Plaza Vicente Lopez — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento con Terraza en Venta - Plaza Vicente Lopez

Arenales al 1500

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
154 m²
Cubierta
93 m²
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 340.000 / mes

Descripción

Espectacular departamento con terraza en venta - plaza vicente lopez - arenales 1500Ubicado sobre Arenales al 1500, frente a la emblemática Plaza Vicente López, este exclusivo departamento de 3 ambientes se presenta como una propiedad verdaderamente singular en el corazón de Recoleta. Completamente renovado, combina la elegancia de una ubicación privilegiada con la amplitud y privacidad de una espectacular terraza propia con parrilla, concebida para disfrutar en un entorno único. La propiedad cuenta con 154, 45 m² totales, de los cuales 115, 14 m² corresponden a superficie cubierta actual. El departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor, un gran dormitorio con placard, baño completo y un toilette, además de ambientes completamente renovados. A su vez, una cómoda cocina, totalmente reciclada. El edificio cuenta con servicios centrales tanto para agua caliente como para calefaccion por loza radiante asi como seguridad las 24 horas. Uno de sus grandes atributos es su extraordinaria terraza privada, un verdadero oasis urbano en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires, con muchisimo espacio de estar y disfrutar de una parrilla propia frente a la Plaza Vicente López. Metraje según escritura: 46, 14 m² superficie cubierta, 9, 01 m² descubierto y 99, 21 m² descubiertos. La propiedad se encuentra lista para ingresar y disfrutar, con una propuesta difícil de encontrar en Recoleta por sus dimensiones, características y ubicación. Cochera opcional (no incluida en el valor): fija Y cubierta dentro del edificio. En el segundo piso por escalera. Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir Recoleta con amplitud, privacidad y el privilegio de contar con una terraza propia de estas dimensiones, en una de las esquinas más elegantes y codiciadas de la ciudad. No dudes en venir a conocerlo! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPSP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.386/m²rango USD 1.977–2.955/m² · para esta superficie USD 304.530–455.071
En línea con los comparablesPide USD 370.000; los comparables ajustados implican USD 367.472.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 630 m (8 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124, 150
85
Seguridad1.134 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 120 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
77
  • SCallaoSubte · Línea D · 630 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 840 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 260 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 280 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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