Semipiso Reciclado En Recoleta Piso Alto, Vista Abierta Y Sol Pleno — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Semipiso Reciclado En Recoleta Piso Alto, Vista Abierta Y Sol Pleno

Av. Santa Fe 1500

Inmobiliaria44 días publicado

Ficha

Superficie total
123 m²
Cubierta
119 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
61 años (1965)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Semipiso de categoría en Recoleta: luz natural, amplitud y vista abierta
Sobre Av. Santa Fe, a una cuadra de Plaza Vicente López, este semipiso se destaca por sus ambientes generosos y su excelente luminosidad. Ubicado en piso alto, al contrafrente y con orientación noreste, disfruta de vistas abiertas al pulmón de manzana.
Con acceso por palier privado, la propiedad conserva su carácter y cuenta con cocina, baños y balcones reciclados. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes principales.
El amplio living comedor, con chimenea a gas y vista abierta, ofrece un espacio cómodo para recibir y disfrutar todos los días. Los dos dormitorios cuentan con amplios placards; el principal se orienta al contrafrente y el segundo tiene balcón propio.
La cocina integrada se destaca por su amplitud, con alacenas nuevas, sector de lavadero y un gran ventanal que aporta luz natural y vista abierta. Los dos baños completos cuentan con ventana y ventilación natural.
Completan la propiedad dos balcones -uno cubierto con ventanal y otro abierto- y una baulera en planta baja.
El edificio ofrece servicios centrales, ascensor principal y de servicio, encargado con vivienda y cámaras de seguridad.
En una de las zonas más buscadas de Recoleta, con cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes para disfrutar a pie, además de múltiples opciones de transporte.
Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP534874 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.261/m²rango USD 2.167–2.979/m² · para esta superficie USD 266.495–366.428
+26 % vs. comparablesPide USD 350.000; los comparables ajustados implican USD 278.098.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 610 m (8 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
Seguridad1.112 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 260 m · 3 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SCallaoSubte · Línea D · 610 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 700 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 170 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 220 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 670 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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