1 / 7Amplio Local Comercial con Entrada Independiente Desde Calle en Exclusiva Zona de La City.
Quintana 50
Ficha
- Superficie total
- 1.030.000 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio local comercial en exclusiva zona de la city. Superficie local: 103, 59 m2Local incluye cochera en el mismo edificioLocal comercial disponible en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, Recoleta. Con una superficie cubierta generosa de 103, 59 m², este local ofrece un espacio versátil y funcional ideal para diversos tipos de negocios. Ubicado en Quintana 53, el local se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, y una vibrante vida urbana, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, incluye una cochera en el mismo edificio, un beneficio valioso en una zona donde el estacionamiento es altamente demandado. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que su operación sea fluida y sin inconvenientes. Con una antigüedad de 20 años, el local ha sido mantenido con esmero, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para negocios establecidos como para nuevos emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -76,4 % superficie · +14,6 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Comercial en RecoletaRecoleta · 190 m · 84 m² · 1 ambUSD 2.964/m²ajustado 1.627 · similitud 37
Local Comercial en Esquina – Quintana y Parera, RecoletaRecoleta · 80 m · 314 m² · 1981USD 5.255/m²ajustado 2.884 · similitud 36
Venta o Alquiler Local en RecoletaRecoleta · 80 m · 314 m² · 1976USD 5.255/m²ajustado 2.884 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 760 m
- SRetiroSubte · Línea E · 860 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 30 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 540 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.