1 / 8 · 34 más en el avisoLocal Comercial en Esquina – Quintana y Parera, Recoleta
Quintana al 100
Ficha
- Superficie total
- 314 m²
- Cubierta
- 314 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.030.000 / mes
Descripción
Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +2,7 % superficie · +2,3 % antigüedad · -1 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta o Alquiler Local en RecoletaRecoleta · 30 m · 314 m² · 1976USD 5.255/m²ajustado 5.324 · similitud 91
Local en Venta o Alquiler en RecoletaRecoleta · 480 m · 364 m²USD 2.204/m²ajustado 2.329 · similitud 65
Amplio Local Comercial con Entrada Independiente Desde Calle en Exclusiva Zona de La City.Recoleta · 80 m · 1.030.000 m² · 2006USD 1/m²ajustado 1 · similitud 39
Venta Local Comercial en Av Santa Fe Al 1400, Recoleta, CabaRecoleta · 480 m · 180 m² · 10 amb · 1946USD 3.556/m²ajustado 3.895 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 830 m
- SRetiroSubte · Línea E · 910 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 420 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 470 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.