ВойтиРазместить
Торговое помещение, Recoleta — фото 1 из 71 / 7
Торговое помещение · Продажа · Recoleta

Торговое помещение, Recoleta

Quintana 50

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
1 030 000 м²
Крытая
103 м²
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio local comercial en exclusiva zona de la city. Superficie local: 103, 59 m2Local incluye cochera en el mismo edificioLocal comercial disponible en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, Recoleta. Con una superficie cubierta generosa de 103, 59 m², este local ofrece un espacio versátil y funcional ideal para diversos tipos de negocios. Ubicado en Quintana 53, el local se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, y una vibrante vida urbana, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Además, incluye una cochera en el mismo edificio, un beneficio valioso en una zona donde el estacionamiento es altamente demandado. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que su operación sea fluida y sin inconvenientes. Con una antigüedad de 20 años, el local ha sido mantenido con esmero, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para negocios establecidos como para nuevos emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP600 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 2 884/m²диапазон USD 1 627–2 884/м² · для этой площади USD 1 675 639 527–2 970 399 285
Нетипичная цена-100 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -76,4 % площадь · +14,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 760 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 17, 75, 101, 102
73
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 697 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur — 430 м · в радиусе 500 м: 3
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,6 км
74
  • SSan MartinSubte · Línea C · 760 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 860 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 30 м
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 430 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 540 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 560 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 550 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.