1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento Venta 4 Ambientes Baulera Apto Crédito Recoleta
Sánchez De Bustamante 2600
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
IMPECABLE SEMIPISO!
BALCÓN CORRIDO AL PULMÓN DE MANZANA CON VISTA ABIERTA!
Muy luminoso!
Todo luz y sol!
Excelente distribución!
Doble circulación!
Palier privado!
Hall de entrada!
Living-comedor!
Baño completo con ventilación natural!
2 Dormitorios!
Placares!
Cocina completa!
Dependencia de servicio con su baño o 3er dormitorio!
Lavadero independiente!
2 Splits!
Pisos de madera!
Servicios centrales!
Baulera!
El encargado vive en el edificio!
Inmejorable ubicación!
ÚNICO!
OPORTUNIDAD!
*Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida
*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
*Matrícula CUCICBA 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semip C/dep en Las Heras Al 2600 - T/a Nuevo Frente Balcon Comedor DiarioRecoleta · 230 m · 91 m² · 3 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.798 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes en RecoletaRecoleta · 400 m · 86 m² · 4 amb · 1986USD 2.547/m²ajustado 2.574 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes de Categoría en Atrium La IslaRecoleta · 360 m · 89 m² · 3 ambUSD 3.876/m²ajustado 3.878 · similitud 73
Venta 3 Dorm. con Balcón Corrido y Cochera | Piso Alto | PalermoPalermo · 290 m · 118 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.466/m²ajustado 3.198 · similitud 71
Impec Semipiso! Balcón Al Pulmón C/vista Abierta! Todo Luz y Sol! Dependencia! Baulera! Único! OportPalermo · 170 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 2.750/m²ajustado 2.779 · similitud 71
Departamento Tipo Duplex con Cochera y Baulera en PalermoPalermo · 330 m · 104 m² · 1976 · cocheraUSD 2.981/m²ajustado 2.826 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 630 m
- SBulnesSubte · Línea D · 970 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 70 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 770 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.