1 / 144 Amb Ph 114mts - Arenales 2000 Sin Expensas - Vivienda U Oficina (barrio: Recoleta-barrio Norte)
Arenales 2000
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
4 AMB PH 114MTS - ARENALES 2000 SIN EXPENSAS (BARRIO: RECOLETA-BARRIO NORTE)- ideal vivienda, oficina o local en altura.
Sobre calle Arenales 2000, Piso 1°, por escalera con palier privado, entre las calles Junín y Ayacucho, Barrio de Recoleta, de ésta ciudad.
Consta de una superficie total de 113,27 M2, conformada por 100,40 m2 de superficie cubierta, 5,87 m2 de superficie descubierta y un balcón de 7 m2.
Se trata de un inmueble de 4 ambientes de acceso por escalera, con entrada al living, balcón al frente, un pasillo de distribución con placard que da acceso a la cocina (modernizado), lavadero descubierto, toilette (modernizado), baño completo (modernizado), 3 dormitorios, escritorio y un patio.
Pisos de madera y que el inmueble se encuentra en estado de abandono y muy deteriorado. (POR EL TEMA DE ABANDONO SE MUESTRAN FOTOS REALIZADAS POR I.A)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +2,1 % superficie · -1,7 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph Recoleta Ideal InversionistaRecoleta · 340 m · 128 m² · 5 amb · 1964USD 1.602/m²ajustado 1.703 · similitud 62
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 290 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.174 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 590 m
- SCallaoSubte · Línea D · 600 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.