1 / 30Venta Ph Recoleta Ideal Inversionista
Junín 1000
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión
RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION
Ubicado en Junín 1000, en pleno corazón de Recoleta, este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría, de época, con gran valor arquitectónico.
La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano.
Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes, ya que dispone de 6 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio.
Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales, siendo una ubicación estratégica ideal para inversión.
El departamento tiene
- 1 baño completo y 1 toilette
- Cocina (actualmente sin conexión de gas)
- Lavadero independiente
- Living-comedor
- Dos habitaciones al frente
- Cuenta con un sotano (pedir fotos)
Una propiedad con personalidad, ideal para proyecto residencial, comercial, para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,5 % superficie · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb Ph 114mts - Arenales 2000 Sin Expensas - Vivienda U Oficina (barrio: Recoleta-barrio Norte)Recoleta · 340 m · 114 m² · 4 ambUSD 1.754/m²ajustado 1.649 · similitud 62
Ph Apto Vivienda, Consultorios U Otros RubrosRecoleta · 330 m · 86 m² · 5 amb · 1970USD 2.209/m²ajustado 1.945 · similitud 55
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.119 · similitud 40
Ph/loft/departamento En RecoletaRecoleta · 320 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.341 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
- SCallaoSubte · Línea D · 480 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidad · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 50 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.