1 / 27Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y Terraza
Marcelo T. De Alvear 2000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Yesica Tatiana Ruibal
Venta PH 3 Ambientes Mas Dependencia en Recoleta Con Terraza privada
Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de Recoleta, una de las zonas más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. Este encantador departamento de 4 ambientes te invita a disfrutar de una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y dos cuadras de la Avenida Callao.
El mismo se encuentra en el tercer piso por escalera, posee terraza privada, este hogar cuenta con:
3 Habitaciones (uno de ellos como relación de dependencia con baño)
Living Comedor amplio y super luminoso
Cocina
2 baños completos,
Se destacan sus ventanales amplios, techos altos, que le dan una muy buena ventilación y luminosidad a sus ambientes.
Reciclado en su totalidad a nuevo
Construido en la década del 50, el edificio de solo 3 pisos por escalera de mármol conserva el encanto y la elegancia de la época, reflejando la esencia arquitectónica del barrio.
Rodeado de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires, centros culturales, bancos, sanatorios y hospitales, este departamento ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Disfruta de la comodidad y el estilo de vida que Recoleta te brinda, en el corazón de la ciudad.
Si estas buscando una propiedad para vivir o para hacer home flipping, escribirme y coordinamos una visita.
El valor de las expensas es aproximado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En RecoletaRecoleta · 160 m · 52 m² · 3 amb · 1946USD 1.673/m²ajustado 1.721 · similitud 58
PH en RecoletaRecoleta · 80 m · 54 m² · 2 amb · 1946USD 2.407/m²ajustado 2.511 · similitud 57
Ph Apto Vivienda, Consultorios U Otros RubrosRecoleta · 490 m · 86 m² · 5 amb · 1970USD 2.209/m²ajustado 2.164 · similitud 56
4 Amb Ph 114mts - Arenales 2000 Sin Expensas - Vivienda U Oficina (barrio: Recoleta-barrio Norte)Recoleta · 290 m · 114 m² · 4 ambUSD 1.754/m²ajustado 1.902 · similitud 55
Venta Ph Recoleta Ideal InversionistaRecoleta · 160 m · 128 m² · 5 amb · 1964USD 1.602/m²ajustado 1.781 · similitud 40
Ph/loft/departamento En RecoletaRecoleta · 470 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.492 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.