1 / 5 · 11 más en el avisoLas Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En Recoleta
Av Las Heras 1832 Piso 5 Departamento 03
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubre una exclusiva oportunidad de inversión En Construccion en Recoleta
Sobre Av. Las Heras 1832, entre Av. Callao y Ayacucho, a pasos del Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes.
Cuenta con 38,80m2 tot , Sup cubierta 32,41m2 y semicubierta de 6,39m2
Este amplio y luminoso ambiente cuenta con un balcón al frente con baranda de aluminio y vidrio laminado. La cocina americana está equipada con muebles completos, horno, anafe eléctricos y campana. El baño es completo y moderno. Dispone de equipos de aire frío/calor de alta eficiencia energética y agua caliente central. Ideal para alquiler temporario.
El edificio ofrece una variedad de amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla y playroom, gimnasio, espacio para guardar 40 bicicletas, laundry, y WIFI en áreas comunes. Además, cuenta con un grupo electrógeno para mayor comodidad.
La posesión está estimada para el mes de marzo 2027
Este proyecto Lifestyle se destaca por su diseño pensado para aprovechar la iluminación natural, proporcionando confort y un ambiente activo. Importante: los precios están sujetos a aprobación del propietario.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón Al Frente En RecoletaRecoleta · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 4.697/m²ajustado 4.697 · similitud 97
Venta- Unidad De Un Ambiente Con Balcón A La Venta- Recoleta.Recoleta · 60 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 4.799/m²ajustado 4.811 · similitud 95
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.407/m²ajustado 5.356 · similitud 94
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.714/m²ajustado 5.659 · similitud 94
Deco Armani Recoleta. Amoblado y EquipadoRecoleta · 300 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 6.250/m²ajustado 6.115 · similitud 83
Venta Monoambiente a Estrenar | Al Frente con Terraza Propia | Bajas Expensas | RecoletaRecoleta · 230 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.357/m²ajustado 2.312 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 m
- SCallaoSubte · Línea D · 890 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 360 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 170 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 60 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.