Departamento Monoambiente. | Juncal Al 2300 — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento Monoambiente. | Juncal Al 2300

Juncal 2300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 1 Ambiente en Recoleta, Capital Federal. La propiedad se encuentra en planta baja al frente y cuenta con un ambiente amplio y muy bien distribuido, con excelente altura de techos que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad. El espacio principal permite una cómoda distribución de living, comedor y dormitorio, acompañado por grandes placares y muebles de guardado hechos a medida que optimizan cada metro. Apto profesional. La cocina es independiente, funcional y equipada con muebles de alacena y bajo mesada. El baño completo se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicado en una de las zonas más buscadas y elegantes de Recoleta, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y el encanto clásico de los edificios de época. Ideal tanto para vivienda como para inversión, alquiler temporario o estudiantes, gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Las Heras y Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. La zona se destaca por su excelente conectividad, seguridad, oferta gastronómica, cafés, universidades, centros médicos y espacios verdes. Viví Recoleta en este cómodo Monoambiente en pb con cocina separada, cerca de Todo!! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad, consultanos! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2003)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.564/m²rango USD 2.438–3.357/m² · para esta superficie USD 78.001–107.433
-15 % vs. comparablesPide USD 70.000; los comparables ajustados implican USD 82.036.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +1,5 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 350 m (4 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 41, 61, 62, 95, 101, 118
97
Seguridad1.419 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
9
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 330 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 820 m
99
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 350 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 80 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 340 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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