1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Monoambiente a Estrenar con Balcón Al Frente en El Corazón de Recoleta
Beruti al 2300
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente a estrenar en pleno corazón de Recoleta, ubicado al frente y con excelente luminosidad. Emplazado a solo una cuadra de la Av. Pueyrredón y a dos cuadras de la Av. Santa Fe, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a las líneas de Subte D y H, además de una amplia variedad de medios de transporte. La unidad cuenta con 35, 4 m² cubiertos y 3, 1 m² descubiertos, totalizando 38, 5 m². Dispone de un ambiente amplio con salida a balcón al frente, lo que asegura muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. El edificio ofrece una cómoda terraza con parrilla y solárium, ideales para disfrutar de espacios al aire libre en un entorno urbano. Apto vivienda y apto profesional, representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Vendedor encargado de la propiedad Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Monoambiente de 37 m, Excelente Ubicacion y Gran Potencial de RentaRecoleta · 180 m · 37 m² · 1 amb · 1981USD 3.730/m²ajustado 3.586 · similitud 89
Departamento Ambiente y Medio Divisible. en El Barrio de RecoletaRecoleta · 190 m · 40 m² · 1 ambUSD 4.375/m²ajustado 4.465 · similitud 86
Monoambiente en Monserrat, Ideal Estudiantes, Inversores, Alquiler AirbnbMonserrat · 230 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.458/m²ajustado 2.487 · similitud 83
Departamento en RecoletaRecoleta · 390 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.194/m²ajustado 3.056 · similitud 80
Departamento 1amb en Barrio Norte con Amenities en PozoRecoleta · 450 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.155/m²ajustado 3.129 · similitud 79
Moderno Estudio en Recoleta a EstrenarRecoleta · 340 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.200/m²ajustado 3.237 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 260 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 260 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.