1 / 8 · 30 más en el avisoAv Alvear - Montevideo: Frances! de Lo Mejor de Caba, Pb a La Calle en Venta Comercial o Vivienda
Av. Alvear al 1500
Ficha
- Superficie total
- 351 m²
- Cubierta
- 344 m²
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
Descubre una oportunidad única en el corazón de Recoleta: un departamento señorial en planta baja de un imponente edificio francés, ideal para quienes buscan un espacio con potencial profesional y/o comercial. Situado en la prestigiosa Av. Alvear, este inmueble ofrece una experiencia inigualable con tres aberturas al frente que aseguran una presencia destacada. Con un generoso metraje de 344. 1 m² cubiertos, el departamento se distribuye en un amplio salón al frente, un elegante hall de entrada, cinco despachos, y un vestíbulo que invita a admirar los detalles de sus pisos de roble. Además, cuenta con tres baños completos, un toilette de recepción, y un patio de uso exclusivo que aporta un respiro al entorno urbano. La planta baja y el basamento se integran a la perfección, ofreciendo acceso directo desde la unidad. Este espacio es apto profesional, lo que lo convierte en una inversión versátil, ya sea para oficinas o un showroom de alta gama. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con carácter y ubicación privilegiada. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Tu próximo proyecto empieza aquí, en el corazón de una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,3 % superficie · -2 % seguridad del entorno · +1,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Dorm. Casa Duplex con Terraza - La Isla - RecoletaRecoleta · 60 m · 399 m² · 7 amb · 1936 · cocheraUSD 2.080/m²ajustado 1.852 · similitud 67
Venta Recoleta - Exclusivo Piso Edificio EmblematicoRecoleta · 370 m · 355 m² · 5 amb · 1935 · cocheraUSD 2.563/m²ajustado 2.265 · similitud 64
Departamento en RecoletaRecoleta · misma dirección · 483 m² · 7 amb · 1936 · cocheraUSD 5.383/m²ajustado 5.016 · similitud 58
Departamento en Venta en PalermoPalermo · 410 m · 407 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 1.867/m²ajustado 1.306 · similitud 44
Departamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | Terraza Y CocheraRecoleta · 490 m · 350 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.286/m²ajustado 1.008 · similitud 43
Departamento en RecoletaRecoleta · 210 m · 256 m² · 7 amb · 1966 · cocheraUSD 3.164/m²ajustado 2.270 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 150 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.