1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 10 комн., Recoleta
Av. Alvear al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 351 м²
- Крытая
- 344 м²
- Комнаты
- 10
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre una oportunidad única en el corazón de Recoleta: un departamento señorial en planta baja de un imponente edificio francés, ideal para quienes buscan un espacio con potencial profesional y/o comercial. Situado en la prestigiosa Av. Alvear, este inmueble ofrece una experiencia inigualable con tres aberturas al frente que aseguran una presencia destacada. Con un generoso metraje de 344. 1 m² cubiertos, el departamento se distribuye en un amplio salón al frente, un elegante hall de entrada, cinco despachos, y un vestíbulo que invita a admirar los detalles de sus pisos de roble. Además, cuenta con tres baños completos, un toilette de recepción, y un patio de uso exclusivo que aporta un respiro al entorno urbano. La planta baja y el basamento se integran a la perfección, ofreciendo acceso directo desde la unidad. Este espacio es apto profesional, lo que lo convierte en una inversión versátil, ya sea para oficinas o un showroom de alta gama. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con carácter y ubicación privilegiada. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Tu próximo proyecto empieza aquí, en el corazón de una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,3 % площадь · -2 % безопасность окружения · +1,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · 60 м · 399 м² · 7 комн. · 1936 · машино-местоUSD 2 080/m²с поправкой 1 852 · сходство 67
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 370 м · 355 м² · 5 комн. · 1935 · машино-местоUSD 2 563/m²с поправкой 2 265 · сходство 64
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 483 м² · 7 комн. · 1936 · машино-местоUSD 5 383/m²с поправкой 5 016 · сходство 58
Квартира, 7 комн., PalermoPalermo · 410 м · 407 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 867/m²с поправкой 1 306 · сходство 44
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 490 м · 350 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 1 286/m²с поправкой 1 008 · сходство 43
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 256 м² · 7 комн. · 1966 · машино-местоUSD 3 164/m²с поправкой 2 270 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 м
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 м
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 610 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 150 м
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 200 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.