1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 10 pièces à Recoleta
Av. Alvear al 1500
Les données
- Surface totale
- 351 m²
- Couverte
- 344 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubre una oportunidad única en el corazón de Recoleta: un departamento señorial en planta baja de un imponente edificio francés, ideal para quienes buscan un espacio con potencial profesional y/o comercial. Situado en la prestigiosa Av. Alvear, este inmueble ofrece una experiencia inigualable con tres aberturas al frente que aseguran una presencia destacada. Con un generoso metraje de 344. 1 m² cubiertos, el departamento se distribuye en un amplio salón al frente, un elegante hall de entrada, cinco despachos, y un vestíbulo que invita a admirar los detalles de sus pisos de roble. Además, cuenta con tres baños completos, un toilette de recepción, y un patio de uso exclusivo que aporta un respiro al entorno urbano. La planta baja y el basamento se integran a la perfección, ofreciendo acceso directo desde la unidad. Este espacio es apto profesional, lo que lo convierte en una inversión versátil, ya sea para oficinas o un showroom de alta gama. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con carácter y ubicación privilegiada. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Tu próximo proyecto empieza aquí, en el corazón de una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,3 % surface · -2 % sécurité du quartier · +1,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 150 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 200 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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