1 / 8 · 36 más en el avisoDuplex 3 Ambientes, con Dependencia 0 Escritorio.
José Andrés Pacheco de Melo 3000
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 585.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Magda Elena Casariego Galvez. departamento dúplex en venta | 3 ambientes con dependencia O escritorio | recoleta | apto crédito. Ubicado sobre Av. José Andrés Pacheco de Melo, entre Coronel Díaz y Billinghurst, este exclusivo departamento dúplex de 146 m² ofrece amplitud, excelente distribución y gran luminosidad, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Planta baja. Amplio living-comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Cocina en L con abundante espacio de guardado y comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Quincho cubierto con parrilla, bacha y excelente iluminación natural. Acceso al ascensor de servicio. Planta alta. Dos dormitorios con salida al balcón. Baño completo con bañadera. Dormitorio principal con salida a la terraza. Amplios ventanales que brindan excelente luz natural y ventilación. Características destacadas. Apto crédito. Cochera fija en primer subsuelo. Baulera. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados. Persianas de madera motorizadas. Vidrios con protección uv y cortinas blackout y screen en cocina y lavadero. Edificio con solo tres unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Construcción del año 1988. Estado general: muy bueno. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación en el corazón de Recoleta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Townhouse 3 Amb con Patio Unico Alley Recoleta Full AmenitiesRecoleta · 150 m · 139 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.806/m²ajustado 3.801 · similitud 86
PISO COMPLETO C/DOS TERRAZAS A MTS DEL ALTO PALERMOPalermo · 290 m · 135 m² · 3 amb · 1986USD 1.919/m²ajustado 2.113 · similitud 82
4 AMBIENTES al fte 2 baños excel categoria y ubicacionPalermo · 170 m · 153 m² · 4 amb · 1976USD 1.765/m²ajustado 2.123 · similitud 77
Departamento en Venta - 4 Ambientes con Dependencia - Apto Credito - Cochera - BauleraPalermo · 290 m · 138 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.826/m²ajustado 2.898 · similitud 72
Loft En Recoleta, 3 Ambientes Con Patio Y Cochera, A Metros De Plaza Las Heras. Apto Presentacion A CréditoRecoleta · 90 m · 108 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.471 · similitud 70
Venta Depto 4 Amb C Balcon Corrido y Cochera Austria Esq Las Heras.Recoleta · 430 m · 157 m² · 4 amb · 1983USD 2.102/m²ajustado 2.421 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 690 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 780 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 330 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 910 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.