1 / 5 · 25 más en el avisoLoft En Recoleta, 3 Ambientes Con Patio Y Cochera, A Metros De Plaza Las Heras. Apto Presentacion A Crédito
José Andrés Pacheco De Melo 2945
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 1
Descripción
Loft en Recoleta, 3 ambientes con patio y cochera, a metros de plaza Las Heras.
Apto presentación a Crédito Hipotecario (disponemos del Reglamento y plano)
Muy interesante edificio, vieja fábrica reconvertida a Lofts en la década del 90. Techos altos, estilo industrial, seguridad 24hs (física), encargado con vivienda, apto profesional.
Amplio departamento de techos altos con patio interno.
En planta baja: living, comedor, cocina semi integrada con conexión lavarropa, toilette y patio
En entrepiso: Dormitorio principal, dormitorio secundario, amplio hall y baño completo.
Entrepiso de sencilla reorganización para adaptarse a la necesidad del comprador
Calefacción/refrigeración: individual por aires acondicionados.
Agua caliente: Termotanque eléctrico
Cocción: anafe eléctrico
Cochera fija, cubierta, muy amplia (apta camioneta), de fácil maniobra y a nivel de calle (sin montacarga, sin rampas).
Apto profesional Art 4 del Reglamento: "vivienda, uso profesional o agencias comerciales"
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tipo Duplex con Cochera y Baulera en PalermoPalermo · 260 m · 104 m² · 1976 · cocheraUSD 2.981/m²ajustado 2.938 · similitud 73
Townhouse 3 Amb con Patio Unico Alley Recoleta Full AmenitiesRecoleta · 70 m · 139 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.806/m²ajustado 3.794 · similitud 72
Duplex 3 Ambientes, con Dependencia 0 Escritorio.Recoleta · 90 m · 146 m² · 3 amb · 1988 · cocheraUSD 2.808/m²ajustado 2.841 · similitud 70
PISO COMPLETO C/DOS TERRAZAS A MTS DEL ALTO PALERMOPalermo · 280 m · 135 m² · 3 amb · 1986USD 1.919/m²ajustado 2.138 · similitud 68
Venta Departamento 3 Ambientes en RecoletaRecoleta · 450 m · 97 m² · 3 amb · 1966USD 1.629/m²ajustado 2.194 · similitud 68
Semip C/dep en Las Heras Al 2600 - T/a Nuevo Frente Balcon Comedor DiarioRecoleta · 370 m · 91 m² · 3 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.864 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 690 m
- SBulnesSubte · Línea D · 740 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 820 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.