1 / 8 · 6 más en el avisoPueyrredón 1700 - Oficina con Cochera en Venta en Recoleta
Av Pueyrredon al 1700
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 590.000 / mes
Descripción
Espectacular oficina con cochera en zona Premium. Sobre Av. Pueyrredón en edificio nic, moderno y de construcción de calidad. Cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. Rodeado de comercios, lugares de interés, centros médicos y en plena área comercial. La oficina esta dispuesta al frente, súper luminosa y tiene una amplia sala o espacio de trabajo y un despacho que se puede integrar con baño privado, haciendo una planta libre sin columnas ni paredes divisorias. Kitchenette y segundo baño. Balcón corrido al frente. Cortinas roller tipo sunscreen, artefactos de luz y apliques, aires acondicionados frio – calor tipo Split. Opcional compra con muebles existentes. Cochera fija y cubierta en 1 ss con acceso por montacoches. Edificio con seguridad 24, apto todo destino comercial o profesional. Quincho con parrilla en el ultimo piso. Venta con o sin Renta! Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Pueyrredón 1700 (Entre: Juncal y French) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicba Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,8 % superficie · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina | Venta | Recoleta | Gran Ambiente Divisible | Apto ProfesionalRecoleta · 240 m · 96 m² · 2 ambUSD 1.927/m²ajustado 2.520 · similitud 62
Consultorios/oficinas a m. del Hospital Alemán– Edificio Moderno con SeguridadRecoleta · 50 m · 101 m² · 6 amb · 2011USD 2.376/m²ajustado 3.010 · similitud 51
Venta Oficina con Planta Libre en RecoletaRecoleta · 470 m · 116 m² · 1 amb · 2021USD 2.664/m²ajustado 3.036 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 450 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 460 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 460 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.