1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb Al Frente con Balcón
Avenida Pueyrredón 2300
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Silvia Paula Pschepiurka. venta departamento 2 ambientes al frente con balcón. Muy buen departamento de 2 ambientes en el céntrico barrio de Recoleta. Ingresamos a un amplio living comedor con ventanal al balcón que da al frente, todo sol y vista abierta. Cocina independiente con mucho espacio de guardado, alacenas sobre y bajo mesada más armario de guardado. Baño con ducha. Dormitorio con amplio placard. Ubicado en uno de los mejores barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el departamento se encuentra a 2 cuadras de la Av. Las Heras y hacia el otro lado 2 cuadras de la Av. Libertador, rodeado de centros comerciales, proximo a la Facultad de Derecho, Museo de Bellas Artes, Plaza Francia, Cementerio de Recoleta, et. Amplia variedad gastronómica. Todos los medios de transporte, colectivos y subte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -1,6 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Monoambiente 42,50 m² Totales. Recoleta Balcón Al Frente. Financiación. Apto Profesional.Recoleta · 110 m · 42 m² · 1 ambUSD 4.356/m²ajustado 4.328 · similitud 85
Departamento en Venta 40 m² RecoletaRecoleta · 300 m · 40 m² · 1 amb · 1968USD 2.975/m²ajustado 2.916 · similitud 77
Venta Monoambiente a Estrenar | Al Frente con Terraza Propia | Bajas Expensas | RecoletaRecoleta · 420 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.357/m²ajustado 2.402 · similitud 74
Departamento en RecoletaRecoleta · 480 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 5.814/m²ajustado 5.130 · similitud 74
Venta Departamento de 1 Ambiente Amplio en RecoletaRecoleta · 260 m · 39 m² · 1 amb · 1986USD 2.538/m²ajustado 2.297 · similitud 74
Venta Monoambiente Luminoso Recoleta Amoblado PremiumRecoleta · 170 m · 35 m² · 1 ambUSD 3.143/m²ajustado 3.023 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 110 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 640 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Luis F. LeloirEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 170 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.