1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Monoambiente Luminoso Recoleta Amoblado Premium
Azcuenaga al 1800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Recoleta, que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y amplitud dentro de su categoría. Con una superficie total de 35 m², ofrece un espacio cómodo y bien aprovechado, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Moderno, funcional y totalmente equipado. Este monoambiente es ideal para 1 o 2 personas que buscan confort, diseño y una ubicación premium en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. El ambiente principal es amplio y versátil, con muy buena entrada de luz natural que genera una sensación de calidez y amplitud durante todo el día. Gracias a sus dimensiones y disposición, permite organizar claramente un sector de living y un área de descanso, adaptándose a distintos estilos de uso. La unidad presenta una distribución fluida, con circulación cómoda y sin espacios desperdiciados, lo que la hace funcional tanto para vivienda permanente como para alquiler. La cocina es práctica y se encuentra integrada al ambiente, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo. Su diseño permite una fácil modernización o actualización, brindando la posibilidad de revalorizar aún más la propiedad. El baño es completo, con dimensiones cómodas y buen estado general, acompañando la funcionalidad del departamento. Uno de sus principales atributos es la luminosidad, que no solo mejora la calidad del ambiente sino que también potencia la sensación de amplitud, haciendo que el departamento se perciba aún más espacioso de lo que indican sus metros. El estado general es bueno, con una base sólida que permite habitarlo de inmediato o realizar mejoras estéticas según el estilo deseado. Una propiedad práctica, luminosa y con excelente distribución, ideal para quienes buscan un monoambiente cómodo, funcional y con potencial de valorización. mci 9855 cucicba manuel janinmartillero publico
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A Estrenar! Monoambiente Con Balcón Al Frente En Recoleta!Recoleta · 80 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 3.378/m²ajustado 3.441 · similitud 88
Venta Departamento de 1 Ambiente Amplio en RecoletaRecoleta · 90 m · 39 m² · 1 amb · 1986USD 2.538/m²ajustado 2.639 · similitud 87
Departamento en Venta 40 m² RecoletaRecoleta · 130 m · 40 m² · 1 amb · 1968USD 2.975/m²ajustado 3.088 · similitud 82
Venta. Monoambiente 42,50 m² Totales. Recoleta Balcón Al Frente. Financiación. Apto Profesional.Recoleta · 190 m · 42 m² · 1 ambUSD 4.356/m²ajustado 4.500 · similitud 77
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · 480 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.407/m²ajustado 5.784 · similitud 76
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · 480 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 5.714/m²ajustado 6.111 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 180 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 40 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 70 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.