1 / 8 · 9 más en el aviso57 m² Departamento 3 Ambientes Contrafrente Balcon Corrido Vista Abierta Luminoso!
Junin al 1100
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Junín, entre Arenales y Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La propiedad cuenta con 57 m², una distribución funcional y muy buena luminosidad. Su principal atractivo es el balcón corrido, que acompaña los ambientes principales y ofrece una hermosa vista abierta, generando una agradable sensación de amplitud. La unidad dispone de: Living comedor con salida al balcón. Dos dormitorios. Cocina independiente. Baño completo. Balcón corrido. Vista abierta y muy buena luminosidad. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Santa Fe, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía, servicios y todo lo que ofrece Recoleta. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Recoleta - 3 Amb. C/balcón Al Contrafrente en Beruti 2300 Piso 3° U$s 109.000Recoleta · 330 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.982/m²ajustado 1.932 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcón - Semipiso en RecoletaRecoleta · 90 m · 64 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 3.828/m²ajustado 2.939 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes en RecoletaRecoleta · 200 m · 52 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.596/m²ajustado 2.069 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Piso Alto Uriburu y JuncalRecoleta · 160 m · 52 m² · 2 amb · 1981USD 2.692/m²ajustado 2.732 · similitud 78
Venta 3 Ambientes C/ Balcón Y Cochera. Apto Credito!!Recoleta · 310 m · 66 m² · 3 amb · 1982 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.446 · similitud 77
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 410 m · 60 m² · 3 amb · 1971USD 2.417/m²ajustado 2.511 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 490 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 490 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.