1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento - Recoleta
Arenales al 800 . PB con Patio Propio
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 365.000 / mes
Descripción
Edificio de estilo Antiguo - "Declarado con Protección histórica" por la belleza en su entrada y la excelente calidad de construcción. Altura de piso a techo de 4 metros. Ambientes super amplios. Apto profesional solo para consultorios. Pisito en la zona de Buenos Aires con Charme Parisino en Arenales y Esmeralda. Propiedad de 100 mts (88mts + 12mts de baulera privada) + 20mts de patio uso exclusivo. Único departamento Apto Profesional en el edificio. Zona exclusiva de Buenos Aires. Ubicacion estrategica: A 2 cuadras Subte Línea C, Estación "Gral. San Martin", a pasos de Plaza San Martin y la Cancillería, a solo 3 cuadras de Av. Del Libertador y 2 del Metrobús de Av. Santa Fe. Cerca de la calle Arroyo con el encanto del lugar con aire parisino en medio de la urbe porteña. Es una Planta Baja elegante con detalles de categoría. Cuenta con 2 dormitorios (1 de ellos con altillo) + dependencia de servicio con su baño. Se puede usar como escritorio y/o 3er dormitorio. Cuenta con un patio grande de uso exclusivo del depto. Profusión de Placards. Dormitorio Principal de 5 x 4 metros con vista al Patio. Amplio living comedor de 8 metros x 3 metros. Cocina separada. Segundo dormitorio con un entrepiso o altillo. 1 baño completo y uno de servicio. No dejes de ver el video junto a las fotos. Apto credito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
ARENALES Y ESMERALDA - A RECICLAR - OPORTUNIDAD INVERSIÓN - BAJAS EXPENSAS - PATIORetiro · misma dirección · 127 m² · 3 amb · 1951USD 1.417/m²ajustado 1.332 · similitud 89
Departamento en RetiroRetiro · 110 m · 125 m² · 4 amb · 1936USD 1.800/m²ajustado 1.848 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia Piso Alto Hecho a Nuevo RetiroRetiro · 100 m · 109 m² · 3 amb · 1961USD 2.844/m²ajustado 2.559 · similitud 82
Departamento en Retiro en Edificio de CategoriaRetiro · 140 m · 118 m² · 4 amb · 1946USD 2.034/m²ajustado 1.960 · similitud 81
Departamento - RetiroRetiro · 240 m · 118 m² · 3 amb · 1956USD 2.542/m²ajustado 2.365 · similitud 78
Juncal y Carlos PellegriniRetiro · 240 m · 119 m² · 4 amb · 1946USD 2.479/m²ajustado 2.296 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 160 m
- SRetiroSubte · Línea E · 360 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 110 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 680 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 710 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.