1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Viamonte Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA BALVANERA
FINANCIA 48.000 USD y 36 cuotas de 1776 USD
En una ubicación verdaderamente privilegiada, a metros de Av. Callao y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y toda la vida cultural del centro porteño, encontramos este departamento de tres ambientes que se destaca por su solidez constructiva y su excelente estado de mantenimiento.
La unidad se ubica en el tercer piso de un edificio de estilo, muy bien conservado y de presencia distinguida. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, integrado a una cocina moderna y funcional, cuidadosamente mantenida.
El baño completo se encuentra totalmente reciclado a nuevo, con materiales actuales y de calidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea originales en excelente estado; uno de ellos con placard. Los ambientes son cómodos, bien proporcionados y aprovechados al máximo.
Como valor agregado, el edificio dispone en su último piso de una terraza de uso común con pileta de lavado y espacio para tender ropa.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, en un departamento listo para habitar, con carácter, estilo y muy buen mantenimiento.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 39 m² · 3 amb · 1946USD 1.891/m²ajustado 2.173 · similitud 87
Viamonte 1800 Balvanera 3amb U$81.000Balvanera · misma dirección · 39 m² · 3 amb · 2026USD 2.077/m²ajustado 1.663 · similitud 84
Departamento en RecoletaRecoleta · 150 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 2.683/m²ajustado 2.549 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes Apto Credito Balvanera CabaBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 amb · 1981USD 2.023/m²ajustado 2.080 · similitud 78
Dos Ambientes Hermosos en Recoleta.Recoleta · 160 m · 36 m² · 2 amb · 1991USD 2.444/m²ajustado 2.208 · similitud 77
Venta Departamento 2 Amb Frente BalvaneraBalvanera · 130 m · 37 m² · 1 amb · 1980USD 2.297/m²ajustado 2.179 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidad · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 110 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.