1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento en Recoleta
Ayacucho Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 118 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 427.000 / mes
Descripción
Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, en la dirección Ayacucho 1024, Piso 2, , este encantador departamento de 73 años ofrece una combinación perfecta de elegancia histórica y comodidades modernas. Con una superficie cubierta de 118. 6 M2, la propiedad está orientada al sudeste y tiene una disposición al frente, asegurando luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, una cocina funcional, un amplio living y amplio comedor, y una oficina/escritorio ideal para trabajar desde casa. Adicionalmente, dispone de un toilette. Entre las características adicionales destacan los armarios empotrados, pisos de parquet, aire acondicionado individual, alarma, y calefacción por gas, garantizando confort y seguridad. La propiedad también es accesible para personas con movilidad reducida. El edificio de cinco pisos cuenta con un ascensor y se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como transporte, comercios, shoppings, avenidas.. Todos los servicios como agua corriente, cloacas y gas natural. Con un potencial alto para alquilar y escritura inmediata, esta propiedad es una excelente inversión. Los gastos mensuales ascienden a pesos 427. 000Este departamento vacío está listo para convertirse en su nuevo hogar en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. No pierda la oportunidad de vivir en Recoleta, rodeado de cultura, historia y todas las comodidades urbanas. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lindo y Luminoso 4 Ambientes Al ContrafrenteRecoleta · 370 m · 117 m² · 4 amb · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.127 · similitud 84
Venta de Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Amplio y LuminosoRecoleta · 240 m · 114 m² · 4 amb · 1976USD 1.912/m²ajustado 1.843 · similitud 84
Venta 4 Amb con Dep Al Frente y Cochera 120 mRecoleta · 210 m · 118 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 1.822/m²ajustado 1.594 · similitud 81
Venta. Departamento. 4 Ambientes. Vista Abierta y Gran Luminosidad. RecoletaRecoleta · 450 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 2.750/m²ajustado 2.601 · similitud 81
Venta 4 Ambientes con Dependencia con Cochera y Seguridad RecoletaRecoleta · 490 m · 107 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.617/m²ajustado 2.218 · similitud 74
Muy Luminoso Departamento en Recoleta, Contrafrente AbiertoRecoleta · 30 m · 95 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.737/m²ajustado 2.083 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- SCallaoSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.