1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | Luminoso
Las Heras al 2200
Ficha
- Superficie total
- 131 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 378.000 / mes
Descripción
Av. Las Heras entre Avenida Pueyrredón y AzcuénagaDepartamento de cuatro ambientes Frente a la plaza Emilio Mitre ( con juego para niños y perros), cercano a la estación de subte y a múltiples líneas de colectivo, lo que brinda gran conectividad y facilidad de traslado. La unidad cuenta con un amplio living, comedor independiente, y cocina separada. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, un toilette y baulera. Las reales surgirán del título de propiedad. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/9333/9150/1091) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En RecoletaRecoleta · 140 m · 134 m² · 4 amb · 1981USD 1.791/m²ajustado 1.772 · similitud 77
Departamento En Venta En Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 190 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 2.815/m²ajustado 2.913 · similitud 76
Departamento En Venta - 5 Amb - Cochera Y Baulera - Reciclado A Nuevo - Terraza - RecoletaRecoleta · 410 m · 146 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 3.082/m²ajustado 2.671 · similitud 75
Departamento En RecoletaRecoleta · 210 m · 115 m² · 4 amb · 1986USD 2.078/m²ajustado 2.047 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes (Piso 1) - Balcón Corrido - RecoletaRecoleta · 310 m · 128 m² · 4 amb · 1958USD 2.102/m²ajustado 2.458 · similitud 69
Venta Depto 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 400 m · 134 m² · 4 amb · 1966USD 1.937/m²ajustado 2.293 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 50 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 730 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 100 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 150 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.