1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
Av. Pueyrredón 2400
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA RECOLETA. 3 DORMITORIOS. PISO ALTO. VISTA ABIERTA.
Excelente semipiso de 4 ambientes ubicado en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una superficie total de 124 m2, incluyendo un balcón de 8 m2 con vista abierta a la avenida Pueyrredón hasta el río. Se destaca su planta con una distribución muy funcional. Cuenta con palier privado y hall de recepción. Un amplio living comedor con salida al balcón. El dormitorio principal en suite dispone de baño privado con bañadera con hidromasaje, amplios placares y también se conecta con el balcón. Se suman en un hall de distribución dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. La cocina es cómoda, rodeada de alacenas y estantes, equipada con artefactos de calidad y espacio para comedor diario. Además, cuenta con lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Entre sus características se destacan pisos de parquet, calefacción central por radiadores, agua caliente individual por termotanque (nuevo) y gran espacio de guardado. Baulera individual.
Un departamento luminoso, bien distribuido y en muy buen estado, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. APTO CREDITO.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 100 m · 102 m² · 4 amb · 1971USD 3.314/m²ajustado 3.278 · similitud 81
Departamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | LuminosoRecoleta · 190 m · 131 m² · 5 amb · 1986USD 1.679/m²ajustado 1.623 · similitud 77
Departamento En RecoletaRecoleta · 380 m · 115 m² · 4 amb · 1986USD 2.078/m²ajustado 1.978 · similitud 76
Venta 4 Ambientes Frente Recoleta Con Dependencia Doble CirculaciónRecoleta · 400 m · 114 m² · 4 amb · 1966USD 1.929/m²ajustado 2.013 · similitud 75
Departamento En Venta En RecoletaRecoleta · 330 m · 134 m² · 4 amb · 1981USD 1.791/m²ajustado 1.712 · similitud 75
Venta Departamento con Terraza y 4 Ambientes en Plena RecoletaRecoleta · 50 m · 178 m² · 4 amb · 1966USD 2.022/m²ajustado 2.260 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 210 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- PPlaza República del LíbanoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza FranciaEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 240 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.