1 / 8 · 4 más en el avisoVenta en Block 2 Amb + Cocheras! Ideal Inversor
CHARCAS 2870. Entre Laprida y Anchorena thomas dr.
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 20
Descripción
Venta departamento dos ambientes, recoleta. atencion inversores! Venta en block. Unidad con patio interno y balcón al frente. Un baño completo. Un dormitorio. Living comedor. 20 Cocheras cubiertas y descubiertas. Amenities: gym, Solárium, Laundry. En la actualidad se encuentra todo el edificio alquilado y se vende con renta. Valor del departamento usd 245. 000. Valor de 20 cocheras usd 400. 000. lepore propiedades Ver datos /15 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en RecoletaRecoleta · 180 m · 69 m² · 2 ambUSD 3.101/m²ajustado 3.458 · similitud 87
Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 200 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 2.431/m²ajustado 2.833 · similitud 80
Departamento Venta 2 Ambientes RecoletaRecoleta · 220 m · 62 m² · 2 amb · 2021USD 3.871/m²ajustado 4.339 · similitud 80
Departamento en Venta Barrio Norte / Recoleta 2 Ambientes Escritorio.Recoleta · 260 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.548/m²ajustado 3.929 · similitud 80
Departamento Duplex en Recoleta de 2 Ambientes con 2 Baños y 2 BalconesRecoleta · 280 m · 67 m² · 2 amb · 1961USD 2.119/m²ajustado 2.321 · similitud 79
Departamento · 3 Amb · 76 m² C/ PatioRecoleta · 350 m · 76 m² · 2 amb · 1956USD 1.382/m²ajustado 1.634 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 250 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 420 m
- EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 590 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 630 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 30 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.