Venta, Departamento, Monoambiente, Divisible, Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Venta, Departamento, Monoambiente, Divisible, Retiro

Juncal al 800

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
30 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
44 años (1982)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Ubicado en el corazón de Retiro, en Juncal 850 Piso 9 Departamento E, este departamento ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. Con una antigüedad de 44 años, se encuentra en perfecto estado y listo para ser habitado, ya que se entrega vacío para su inmediata ocupación. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30. 7 M2, aprovechada de manera inteligente para ofrecer un ambiente acogedor. La disposición lateral y la orientación noroeste aseguran una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio luminoso y agradable. La propiedad dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. El edificio está equipado con cuatro ascensores, lo que facilita el acceso a la planta alta. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, electricidad y cable, cubriendo todas las necesidades básicas de confort y conectividad. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo lo que ofrece la ciudad, con la ventaja de una escritura inmediata para aquellos interesados en realizar una inversión segura en una ubicación privilegiada, o como alquiler temporario. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.390/m²rango USD 2.106–2.849/m² · para esta superficie USD 63.166–85.475
-18 % vs. comparablesPide USD 59.000; los comparables ajustados implican USD 71.698.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +2,1 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 270 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 130
100
Seguridad965 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 210 m · 5 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
58
  • SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 740 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 750 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 200 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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