Majestuoso Piso de 530 m² en Retiro con 4 Dorm. — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Majestuoso Piso de 530 m² en Retiro con 4 Dorm.

Juncal 900

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
530 m²
Cubierta
530 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 2.500.000 / mes

Descripción

Venta departamento 5 ambientes en Retiro, Capital Federal Majestuoso piso de 530 m2 totales ubicado en el barrio de Retiro, sobre la calle Juncal emplazado en un destacado edificio francés de máxima categoría, este piso deslumbra por su excelente estado de conservación. Se ingresa al mismo mediante palier privado. Recepción compuesta por amplio hall de ingreso. Hacia el frente se encuentra un doble living, comedor y escritorio. Se destaca su piso de roble de Eslavonia, las tres imponentes chimeneas revestidas en mármol y sus fallebas originales en perfecto estado. Toilette de recepción completan este sector. Mediante un amplio pasillo de distribución se accede a la zona privada compuesta por un gran playroom luminoso y a la zona de dormitorios. Cuenta con una destacada master suite con vestidor, living intimo y baño revestido en mármol, una suite junior y dos dormitorios que comparten un baño. Cocina totalmente equipada con comedor de diario y office. Triple circulación. Dos dependencias de servicio con baño completo. Servicios centrales. Calefacción por aire. Espacio guardacoches en el edificio. -Las medidas, superficies y expensas consignados en la presente ficha pueden no ser exactos. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. --En el valor de venta no está incluido los honorarios inmobiliarios. -La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.224/m²rango USD 2.104–4.315/m² · para esta superficie USD 1.115.078–2.286.999
+23 % vs. comparablesPide USD 2.100.000; los comparables ajustados implican USD 1.708.975.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 310 m (4 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 132
100
Seguridad779 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 250 m · 4 en 500 m
97
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
59
  • SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 380 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 250 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 300 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 720 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 730 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 200 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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